Lối qua vỉa hè cho xe là gì?
Lối qua vỉa hè (crossover) là dải lối xe vào từ bó vỉa đường đến ranh giới nhà bạn, kể cả đoạn băng qua vỉa hè. Nó thuộc phần đất dành cho đường (road reserve) do hội đồng quản lý — dù bạn là người trả tiền và sử dụng hằng ngày.
Vì vậy, lối qua vỉa hè thường được làm theo bản vẽ tiêu chuẩn của chính hội đồng (độ dày, cốt thép, hình dạng bó vỉa và cao độ), và lối mới, mở rộng hoặc dời chỗ thường cần hội đồng chấp thuận trước.
Những giấy phép bạn dễ gặp nhất
- Chấp thuận thi công trong phần đất dành cho đường / giấy phép lối qua vỉa hè. Cần khi làm mới, mở rộng, dời hoặc thay lối qua vỉa hè. Một số hội đồng kiểm tra cốp pha và cốt thép trước khi đổ và kiểm tra lại lúc xong — không được đổ bê tông cho đến khi đạt kiểm tra.
- Giấy phép bảo vệ tài sản (asset protection permit). Nhiều hội đồng yêu cầu giấy phép này trước khi bắt đầu thi công gần tài sản của hội đồng như vỉa hè, bó vỉa, dải cỏ (nature strip) và cống thoát nước. Thường có lệ phí và đôi khi có tiền ký quỹ được hoàn lại. Chụp ảnh các hư hỏng có sẵn sẽ bảo vệ bạn khỏi bị tính tiền sau này.
- Before You Dig. Trước khi đào, các đường ngầm (gas, nước, điện, NBN) được xác định vị trí qua dịch vụ miễn phí Before You Dig Australia.
Bạn thuộc hội đồng nào?
Phần lớn khu vực của chúng tôi — Mickleham, Greenvale, Roxburgh Park, Meadow Heights và Kalkallo — thuộc City of Hume. Donnybrook nằm ở rìa của nhiều hội đồng, nên hãy xem giấy báo thuế nhà đất (rates notice) của bạn. Các hội đồng lân cận gồm Whittlesea, Mitchell, Merri-bek và Darebin. Mỗi nơi có mẫu đơn, lệ phí và các bước kiểm tra riêng, và lệ phí thay đổi mỗi năm tài chính — trang web của hội đồng có số liệu hiện hành.
Ai làm gì
| Thường là chủ nhà | Thường là chúng tôi |
|---|---|
| Sự đồng ý và chữ ký của chủ nhà trên mẫu đơn của hội đồng | Đo đạc và cho bạn biết công việc cần giấy phép nào |
| Lệ phí hội đồng và tiền ký quỹ (nếu có), trừ khi báo giá ghi khác | Thi công theo bản vẽ tiêu chuẩn của hội đồng |
| Chụp ảnh vỉa hè và bó vỉa trước khi bắt đầu | Tra cứu Before You Dig trước khi đào |
| Giữ sẵn thư chấp thuận của hội đồng | Sẵn sàng cho các lần kiểm tra của hội đồng tại công trường |
Mỗi hội đồng và mỗi công việc mỗi khác. Khi đến đo miễn phí, chúng tôi sẽ cùng bạn xem cụ thể công việc của bạn cần gì và ai nộp từng mẫu đơn.
Hợp đồng trên $10,000
Ở Victoria, công trình xây dựng nhà ở trên $10,000 cần hợp đồng xây dựng nhà ở lớn bằng văn bản, và nhà thầu phải có đăng ký. Consumer Affairs Victoria giải thích quyền lợi của bạn: nhà thầu và người hành nghề xây dựng.