什么是车辆出入口?
车辆出入口(crossover)是从马路路缘石到您物业边界的那一段车道,包括它穿过人行道的部分。它属于道路保留地(road reserve),由市政府管理 — 尽管是您出钱修建、每天使用。
因此,车辆出入口通常按照市政府自己的标准图纸施工(厚度、配筋、路缘形状和标高),新建、加宽或移位的出入口通常需要先获得市政府批准。
您最可能遇到的许可
- 道路保留地施工许可 / 车辆出入口许可。新建、加宽、移位或更换车辆出入口时需要。有些市政府会在浇筑之前检查模板和钢筋,完工时再检查一次 — 检查通过之前不能浇筑混凝土。
- 资产保护许可(asset protection permit)。许多市政府要求在靠近人行道、路缘石、草坪带(nature strip)和排水沟等市政资产的地方开工前办理。通常需要缴费,有时还要交一笔可退还的保证金。施工前拍下已有损坏的照片,可以避免日后被要求赔偿。
- Before You Dig。任何挖掘之前,都要通过免费的 Before You Dig Australia 服务查明地下管线(燃气、水、电、NBN)的位置。
您属于哪个市政府?
我们服务的大部分区域 — Mickleham、Greenvale、Roxburgh Park、Meadow Heights 和 Kalkallo — 属于 City of Hume。Donnybrook 位于几个市政府的交界处,请查看您的地税单(rates notice)。周边市政府包括 Whittlesea、Mitchell、Merri-bek 和 Darebin。每个市政府都有自己的表格、费用和检查步骤,费用每个财政年度都会调整 — 最新金额请看您所在市政府的网站。
谁负责什么
| 通常由房主负责 | 通常由我们负责 |
|---|---|
| 在市政府表格上提供业主同意和签名 | 上门测量,并告诉您这项工程需要哪些许可 |
| 市政府费用和保证金,除非报价中另有说明 | 按照市政府标准图纸施工 |
| 开工前拍下人行道和路缘石的照片 | 挖掘前办理 Before You Dig 查询 |
| 保管好市政府的批准信 | 在现场配合市政府检查 |
每个市政府、每项工程都略有不同。免费测量时,我们会详细说明您的工程需要什么,以及每份表格由谁提交。
超过 $10,000 的合同
在 Victoria,超过 $10,000 的住宅建筑工程需要签订书面的大型住宅建筑合同,并且建筑商必须注册。Consumer Affairs Victoria 对您的权利有详细说明:建筑商和建筑从业人员。